Die Hegglin Group AG begleitet Sie von der ersten Bewertung bis zum Notartermin – mit klaren Abläufen, regionaler Erfahrung und einem Team, das jedes Verkaufsprojekt gemeinsam betreut.
Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.
Wir begutachten Ihre Immobilie mit einem speziellen Aufnahmebogen, prüfen und ergänzen die Objektunterlagen und holen fehlende Dokumente beim Grundbuchamt, GIS oder der STWEG-Verwaltung ein. Nun erstellen wir Marktanalyse und Immobilienbewertung, bereiten verkaufsfördernde Grundrisse auf und produzieren Profi-Fotos, bei speziellen Objekten auch Videos oder virtuelle 3D-Rundgänge. Abschliessend erstellen wir das Exposé, erfassen die Immobilie in der Immobilien-Software und recherchieren das Umfeld – von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis zur Verkehrsanbindung.
Wir analysieren unsere Interessenten-Datenbank und informieren gezielt alle Kaufinteressenten, deren Suchprofil zu Ihrer Immobilie passt. Je nach Objekt und Vereinbarung ergänzen wir die Ansprache durch Umfeld-Marketing, Informationen an Nachbarn, ein Verkaufsschild, Printwerbung, Flyer und den Exposéaushang im Schaufenster. Online präsentieren wir die Immobilie auf unserer Website, auf Homegate, teilweise ImmoScout24 und icasa sowie auf Partnerwebseiten. Bei Bedarf ergänzen wir die Vermarktung durch Affiliate-Marketing oder eine gezielte Google-AdWords-Anzeige.
Wir qualifizieren die Interessenten, koordinieren die Besichtigungstermine, führen die Besichtigungen durch und erstellen ein Besichtigungsprotokoll. Anschliessend übernehmen wir die Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, holen die Finanzierungsbestätigung ein und stellen auf Wunsch die Finanzierungsunterlagen zusammen. Gemeinsam mit dem Notar bereiten wir den Kaufvertrag vor, besprechen den Entwurf mit Käufer und Verkäufer und begleiten Sie zum Notartermin. Danach vermitteln wir bei Bedarf regionale Handwerker oder unterstützen bei Versicherungsfragen.
Ein privater Verkauf ist grundsätzlich möglich. Doch selbst in stark nachgefragten Regionen entsteht ein gutes Ergebnis nicht automatisch. Der Angebotspreis muss zur Mikrolage, zum Zustand, zum Ausbaustandard und zur aktuellen Finanzierungssituation der Käufer passen. Gleichzeitig müssen Unterlagen aufbereitet, Anfragen geprüft, Besichtigungen organisiert und Verhandlungen geführt werden. Genau an diesen Stellen entscheidet sich, ob die hohe Nachfrage wirklich zu einem sicheren und wirtschaftlich guten Abschluss führt.
Die Hegglin Group AG arbeitet als kleines, eingespieltes Team. Alexandra Lang, Diana Huber und Cristina Coletti begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer persönlich durch den Immobilienverkauf. Sie stimmen Bewertung, Preisstrategie und Käuferauswahl mit den Fachpersonen im Team ab. So fliessen mehrere Perspektiven in wichtige Entscheidungen ein.
Über 45 Jahre Maklererfahrung und viele Hundert hinterlegte Käuferprofile bilden die Grundlage für eine gezielte Ansprache. Bevor eine Immobilie breit veröffentlicht wird, prüfen wir, ob bereits passende Suchkunden vorgemerkt sind. Falls eine öffentliche Vermarktung sinnvoll ist, entwickeln wir die Präsentation mit professionellen Fotos, Exposé und passenden Kanälen. Anfragen und Finanzierungsmöglichkeiten prüfen wir frühzeitig; die Maklerinnen führen Besichtigungen und Verhandlungen und begleiten Sie über die Kaufvertragsvorbereitung bis zum Notartermin. Persönliche Situationen behandeln wir dabei diskret.
Viele Anfragen allein führen noch nicht zu einem guten Verkauf. Entscheidend ist ein Käufer, der den Wert der Immobilie erkennt, ernsthaft kaufen möchte und die Finanzierung sicher darstellen kann. Die Hegglin Group AG verbindet deshalb persönliche Käuferkenntnis mit einer Vermarktung, die gezielt auf das Objekt abgestimmt wird.
Warum sie uns empfehlen
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Sie denken über einen Verkauf nach, möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen oder suchen ein neues Zuhause? Schreiben Sie uns kurz, worum es geht und wo Sie gerade stehen. Wir melden uns persönlich, beantworten die offenen Punkte und klären mit Ihnen den sinnvollsten nächsten Schritt. Eine erste Anfrage verpflichtet Sie zu nichts.
Ihr Team von der Hegglin Group AG
