Verkaufen

Den richtigen Käufer finden

Liebe Eigentümerin, lieber Eigentümer

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie wünschen sich einen reibungslosen Verkauf? Den bestmöglichen Verkaufspreis? Dann geben wir Ihnen den aller-WERTVOLLSTEN Tipp: Überlassen Sie uns, dem Profi mit über 40 jähriger Erfahrung, den Verkauf! Denn wir haben IHN…Zumindest in den meisten Fällen, den Käufer oder die Käuferin, die sich schnell entscheidet und auch bezahlen kann.

Wie ist das möglich? Unsere Basis ist unsere Kaufinteressenten-Datenbank mit vielen Hunderten Käuferprofilen. Der einzige Richtige ist derjenige, der Ihre Immobilie will und keine andere. Nur er ist bereit, den höchsten Preis zu bezahlen. Sollten wir den Käufer mal nicht haben, dann finden wir IHN. Mit unserer treffsicheren Marketingstrategie und unserem unermüdlichen Einsatz, unserer Motivation und unserer Freude an unserem Beruf.

Wie Sie zu Ihrem Käufer kommen? Geben Sie uns die Gelegenheit Ihre Immobilie zu besichtigen. Wir erfassen die entscheidenden Faktoren und gleichen sie mit unseren Käuferprofilen ab. Dann können wir Ihnen sagen: Wir haben ihn gefunden oder zuweilen auch nicht. Dann werden wir IHN finden – bestimmt.

Das alles verpflichtet Sie zu nichts. Denn erst, wenn Sie sich entscheiden, mit uns erfolgreich sein zu wollen, starten wir mit dem Verkauf. Kontaktieren Sie uns – auch wenn Sie erstmal eine kostenlose und unverbindliche Bewertung wünschen. Dafür sind wir angetreten.

Christine Hegglin Schorderet

BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE

Kostenlos und unverbindlich

IMMOBILIE VERKAUFEN

Schritt für Schritt

Wir begleiten Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. Im Folgenden finden Sie eine schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihre Immobilie individualisieren.

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, GIS, STWEG-Verwaltung, Erstellung einer Marktanalyse und Immobilienbewertung,  Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos vom hauseigenen Profifotografen und Videoproduktion (bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen, professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung (sofern vereinbart), Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: homegate, teilweise Immoscout24, icasa, Online-Exposé auf unserer Webseite, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), ggfalls Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, GIS, STWEG-Verwaltung, Erstellung einer Marktanalyse und Immobilienbewertung,  Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos vom hauseigenen Profifotografen und Videoproduktion (bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen, professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung (sofern vereinbart), Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: homegate, teilweise Immoscout24, icasa, Online-Exposé auf unserer Webseite, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), ggfalls Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

KUNDEN ÜBER UNS

Warum sie uns empfehlen

Wohnung zum gewünschten Preis verkauft

Dank Frau Alexandra Lang und ihrem Team konnten wir unsere Wohnung zum gewünschten Preis verkaufen. Falls Sie eine empathische, kompetente und leidenschaftliche Maklerin suchen, sollten Sie sich unbedingt bei Frau Alexandra Lang und der Hegglin Group melden! Wir bedanken uns für die herzliche Zusammenarbeit.

Baran Sanli

kostenloser Vortrag

Der Event war sehr interessant.
Nico hat seine Erfahrungen weitergegeben und als Meister der deutschen Sprache, den Eingeladenen eine super Show geboten.

Ich denke das Hause Hegglin konnte von der besten Seite gezeigt werden.

St. S

hochprofessionell und werbewirksam

Die Erarbeitung der Verkaufsdokumentation und dem Web-Auftritt war hochprofessionell und sehr werbewirksam gestaltet.

Wie bereits beim letzten Objekt habe ich Helene als sehr kompetent, diskret, professionell, leidenschaftlich und menschlich mit viel Einfühlungsvermögen für die Interessenten wahrgenommen. Dass sie mir im Zusammenhang mit dem Verkauf der Wohnung möglichst viel Administration erspart und abgenommen hat, habe ich sehr geschätzt.

Alles in allem bin ich sehr zufrieden mit der ganzen Abwicklung und dem erzielten Preis. Ich kann die Hegglin Group, vor allem aber Helene Grüter als Maklerin sehr empfehlen.

M.G. aus Emmen

Unmögliches wird sofort erledigt, Wunder "bruched es bizzli" länger

Unsere Erfahrungen mit der Immobiliengesellschaft waren sensationell.

Schon seit geraumer Zeit versuchen wir in die Schweiz umzusiedeln, denn ein großer Teil der Familie ist bereits hier. Wir wussten also um die Herausforderung und haben seit Langem erfolglos viele Immobilien-Angebote studiert.

Dann stießen wir auf Hans Schuppli und die Hegglin Group. Von deren immenser Erfahrung in diesem Bereich profitierten wir von unserer ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe mit den Vermietern.

Die von uns gestellte Herausforderung:

Weiterlesen

Familie D. aus Deutschland

Dankeskarte

Sehr geehrter Herr Wiatrowski

Für Ihre freundliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit beim Verkauf meiner Wohnung danke ich Ihnen herzlich.
Sie haben sich sich immer sehr engagiert und sind mir mit Rat & Tat zur Seite gestanden.

Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Glück und Erfolg.
Nochmals vielen Dank und liebe Grüsse
R.K.

R.K.

tolle Zusammenarbeit

An dieser Stelle möchte ich mich für die tolle Zusammenarbeit mit der Hegglin Group, vor allem mit meinem Makler Nico Wiatrowski, bedanken – der mich stets über jeden einzelnen Schritt upgedatet hat, innert Kürze einen Käufer gefunden hat und meine Immobilie zu einem top Preis verkauft hat.
Herzlichen Dank!
Urs Zollinger

Urs Zolliger

Professionalität

Sehr gut!

Marco Schmid

Top Betreuung

Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen

Bei unserem Wohnungskauf, fühlten wir uns dank Nico Wiatrowski sehr gut betreut. Er war sehr hilfsbereit und jederzeit zuvorkommend. Er ging jederzeit auf unsere Bedürfnisse ein. Sowohl fachlich, wie menschlich TOP. Eine durch und durch positive Erfahrung mit einem top Makler! Danke für diese tolle Erfahrung. Sehr empfehlenswert!

Mirsije Sadriji

Entgegenkommendes, hilfsbereites Unternehmen

Ein sehr entgegenkommendes, hilfsbereites Unternehmen mit dem es wirklich Spaß macht zusammen zu arbeiten. Auf Wünsche wird eingegangen und es wird Wert darauf gelegt, dass man mit einem Gewinn aus der Beziehung hervor geht. Danke.

Frank Elliger

Überall präsent

Wir beobachten den Immobilienmarkt nun schon eine ganze Weile. Die Präsenz und Werbung der Hegglin Group ist vorbildlich, sie sind überall präsent, zu meiner Überraschung sogar mit einem Immobilienstand im Einkaufszentrum Zugerland. Das gefällt mir, weiter so!

Hans Meisterlin

Sehr gute Zusammenarbeit

Wir haben der Hegglin Group AG bereits mehrere Immobilien zum Verkauf in Auftrag gegeben. Jedes Mal ein super Service mit sehr guten Resultaten. Wir werden weiterhin auf die Dienste von Hegglin Group AG zählen – lieben Dank an die Mitarbeiter und die sehr gute Zusammenarbeit – das macht Freude!

Room4you AG

Schnell und professionell

Schnell und professionell. Vertrauenswürdiges Team welches lösungsorientiert für den Kunden die beste Lösung findet. Besuchen Sie ein Seminar und machen Sie sich ihr eigenes Bild.

Peter Fahrni

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Christine Hegglin

Inhaberin

058 510 95 70 ch@hegglingroup.ch Video

Joe Hegglin

Architekt HTL
Eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Freelancer

079 334 49 77 jh@hegglin-architektur.ch Video

Kurt Thomas Egli

Immobilienbewerter

058 510 95 74 079 729 22 05 ke@hegglingroup.ch Video

Gregor Speck

Geschäftsleitung

058 510 95 78 gs@hegglingroup.ch

Marco Bordonaro

Foto- und Videograf

058 510 95 81 mb@hegglingroup.ch Video

Kerstin Lang

Immobilienvermittlung

058 510 95 83 kl@hegglingroup.ch Video

Manon Hauser

Back Office Immobilienverkauf in Ausbildung

058 510 95 84 mlh@hegglingroup.ch Video

Alexandra Lang

Immobilienvermittlerin

058 510 95 87 al@hegglingroup.ch Video

Diana Huber

Immobilienvermittlerin

058 510 95 77 dh@hegglingroup.ch Video

Cedric Zimmermann

Back Office Immobilienverkauf in Ausbildung

cz@hegglingroup.ch Video