Verkaufen

Den richtigen Käufer finden

Liebe Eigentümerin, lieber Eigentümer

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie wünschen sich einen reibungslosen Verkauf? Den bestmöglichen Verkaufspreis? Dann geben wir Ihnen den aller-WERTVOLLSTEN Tipp: Überlassen Sie uns, dem Profi mit über 40 jähriger Erfahrung, den Verkauf! Denn wir haben IHN…Zumindest in den meisten Fällen, den Käufer oder die Käuferin, die sich schnell entscheidet und auch bezahlen kann.

Wie ist das möglich? Unsere Basis ist unsere Kaufinteressenten-Datenbank mit vielen Hunderten Käuferprofilen. Der einzige Richtige ist derjenige, der Ihre Immobilie will und keine andere. Nur er ist bereit, den höchsten Preis zu bezahlen. Sollten wir den Käufer mal nicht haben, dann finden wir IHN. Mit unserer treffsicheren Marketingstrategie und unserem unermüdlichen Einsatz, unserer Motivation und unserer Freude an unserem Beruf.

Wie Sie zu Ihrem Käufer kommen? Geben Sie uns die Gelegenheit Ihre Immobilie zu besichtigen. Wir erfassen die entscheidenden Faktoren und gleichen sie mit unseren Käuferprofilen ab. Dann können wir Ihnen sagen: Wir haben ihn gefunden oder zuweilen auch nicht. Dann werden wir IHN finden – bestimmt.

Das alles verpflichtet Sie zu nichts. Denn erst, wenn Sie sich entscheiden, mit uns erfolgreich sein zu wollen, starten wir mit dem Verkauf. Kontaktieren Sie uns – auch wenn Sie erstmal eine kostenlose und unverbindliche Bewertung wünschen. Dafür sind wir angetreten.

Christine Hegglin Schorderet

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IMMOBILIE VERKAUFEN

Schritt für Schritt

Wir begleiten Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. Im Folgenden finden Sie eine schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihre Immobilie individualisieren.

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, GIS, STWEG-Verwaltung, Erstellung einer Marktanalyse und Immobilienbewertung,  Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos vom hauseigenen Profifotografen und Videoproduktion (bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen, professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung (sofern vereinbart), Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: homegate, teilweise Immoscout24, icasa, Online-Exposé auf unserer Webseite, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), ggfalls Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, GIS, STWEG-Verwaltung, Erstellung einer Marktanalyse und Immobilienbewertung,  Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos vom hauseigenen Profifotografen und Videoproduktion (bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen, professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware, Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung (sofern vereinbart), Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: homegate, teilweise Immoscout24, icasa, Online-Exposé auf unserer Webseite, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), ggfalls Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

KUNDEN ÜBER UNS

Warum sie uns empfehlen

Ich fühlte mich bestens betreut

Nov 24

Mir war es sehr wichtig mit einem regionalen Maklerbüro zusammen zu arbeiten, welches einen reibungslosen Verkauf unserer Maisonettewohnung von A bis Z garantiert. Die Hegglin Group AG erfüllte unsere Vorstellung in jeder Weise. Bestärkt wurde ich auch durch meinen Nachbar, der schon zweimal mit der Hegglin Group Liegenschaften zu vollster Zufriedenheit verkaufte.
Nach meinem ersten Anruf und Terminvereinbarung kam der Schätzungsexperte Herr Kurt Egli zur Besichtigung. Die Objektaufnahme und das Gespräch waren sehr angenehm und sympathisch, wodurch ich mich entschloss den Verkaufsauftrag der Hegglin Group AG zu geben.
Ab da fing die professionelle Zusammenarbeit mit Frau Diana Huber an. Sie bot den Fotografen für Fotos und Video auf, was ihm perfekt gelang. Auch das Exposé entsprach meiner Vorstellung. Ich konnte Frau Huber jeder Zeit anrufen, wenn ich Fragen hatte. Ich fühlte mich bestens betreut. Wir standen in engem Kontakt.
Auch alle Besichtigungen standen unter ihrer Obhut sowie die Abwicklung mit dem Notar. Der Zeitabschnitt des Verkaufs verlief nach meiner Vorstellung und war sehr zufriedenstellend.

Ich bin sehr froh die Hegglin Group AG für den Verkauf ausgewählt zu haben, denn etwas besseres konnte mir gar nicht passieren.
Die Hegglin Group AG kann ich bestens weiter empfehlen und werde dies bei direkten Anfragen auch tun.

T.R. Oberwil b. Zug

Wir wurden professionell beraten und begleitet

Nov 24

Liebe Frau Lang

Nochmal ein ganz herzliches Dankeschön und Gratulation, dass Sie das mit dem Verkauf unseres Hauses so toll und in so kurzer Zeit hingekriegt haben. Es hat uns für unsere Pläne sehr beruhigt.

Mit den Leistungen der Hegglin Group waren wir rundum sehr zufrieden und werden Sie und Ihre Firma gerne weiterempfehlen. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und alles Gute.

Herzliche Grüsse

M. und W. B., Ebikon

Die Wahl der Hegglin Group hat sich als goldrichtig erwiesen

Okt 24

Das eigene Haus zu verkaufen – nicht selten das grösste Geschäft einer Familie – kann nicht geübt werden. Es muss auf Anhieb klappen. Eine zweite Chance gibt es nicht. Umso wichtiger ist es, den richtigen Partner dafür zu finden.

Ab sofort standen uns jahrelange Erfahrung, fundierte lokale Marktkenntnisse und professionelle Lösungsvorschläge in jedem Schritt des Verkaufsprozesses zur Verfügung. Dies führte schnell zu einem erfolgreichen Abschluss.

Hätten wir ein zweites Haus zu verkaufen, würden wir ganz sicher die Hegglin Group als Partner wählen.
Nochmals vielen Dank für Ihre professionelle Durchführung meines Hausverkaufs, Frau Lang.

R. W. aus Neuheim

Nett, freundlich und sehr professionell in Beratung und Verkauf

Sept 24

Vor zwei Monaten gaben wir unsere schöne Wohnung zum Verkauf.

Gestern war die notarielle Beglaubigung, alles lief perfekt. Mein Bauchgefühl gab mir wieder mal recht.
Frau Alexandra Lang verkaufte unsere Wohnung ganz schnell, mit ihrem Wissen, ihrem Einsatz, ihrer sympathischen Art und Herzlichkeit.

Ich kann sie und die ganze Hegglin Group für den Verkauf jeder Wohnliegenschaft bestens empfehlen.

P. F. aus Mettmenstetten

Tolle Bilder/Broschüre erstellt

Nov 23

Wir waren in jeder Hinsicht bei unserem Wohnungsverkauf in Adligenswil, LU mit der Betreuung durch die Hegglin Group, Frau Diana Huber, sehr zufrieden:

• Unkompliziert und professionell
• Tolle Bilder/Broschüre erstellt
• Verlässlich in jeder Hinsicht
• Rasch und zuverlässig

R. & K. K. aus Adligenswil

Eine Zusammenarbeit mit der Hegglin Group jederzeit wieder

Aug 24

Weil der erste Makler nicht erfolgreich war, bin ich zur Hegglin Group gewechselt und bei Frau Lang gelandet.
Frau Lang hat viel Zeit und Energie an den Tag gelegt. Viele Besichtigungen hat es gebraucht, bis wir letzten Montag eine neue Besitzerin glücklich machen konnten.

Frau Lang, vielen Dank für Ihren unermüdlichen Einsatz und die jederzeit tolle Betreuung.

B. St. aus Ebikon

Der Verkauf ist erstaunlich gut über die Bühne gegangen

Feb 24

Der Verkauf ist erstaunlich gut über die Bühne gegangen; und mir und meiner Frau bleibt nur noch, Ihnen ganz herzlich zu danken für Ihren begeisternden Einsatz für uns.

Frau Alexandra Lang hat uns auf geniale Weise begleitet. Sie war immer für uns da; hat unsere Anfragen speditiv beantwortet und hat uns immer wieder mit ihrer positiven Art zuversichtlich gestimmt. Zusammen mit eurem Starfotograf hat sie eine Dokumentation zusammengestellt, die in unserem Bekanntenkreis auf Bewunderung stiess.

Dem ganzen Team wünschen wir weiterhin guten Erfolg. Ihr bleibt uns in guter Erinnerung! Liebe Grüsse, R.+B. H.

R.+B. H. aus Steinhausen

Toller Verkaufserlös mit ausserordentlichem Mehrwert

Jan 24

Die ganze Sache mit dem Verkauf unserer Attikawohnung ging sehr schnell über die Bühne. Mit dem Vortrag von Gregor Speck war ich inspiriert, es rasch anzugehen und das ist auch mein Anliegen gewesen.

Mit Frau Lang hatten wir auch eine äusserst sympathische und kompetente Beraterin, die uns sehr gut bis zum Schluss begleitet hat!
Mit dem tollen Verkaufserlös haben wir einen ausserordentlichen Mehrwert erzielen können.
Am gleichen Tag wie das Notariat haben wir auch eine sehr geräumige Mietwohnung in Zug zugesprochen bekommen. Riesengrosser Dank.

P.R. aus Baar

Speditive Abwicklung zum erfolgreichen Verkauf

Okt 23

Für die speditive Abwicklung und den erfolgreichen Verkauf unseres Hauses danken wir speziell Frau Alexandra Lang.

Sie hat mit Ihrer Professionalität und mit Ihrem Charme beide Parteien erfolgreich unterstützt und begleitet und den Verkauf in äusserst kurzer Zeit abgewickelt.

Wir werden die Hegglin Group und speziell Frau Lang gerne weiterempfehlen.

I. und H. W

Gute Kommunikation, gekonntes Vorgehen und freundliche Art der Zusammenarbeit

Okt 23

Durch ein Zeitungsinserat haben wir von den Möglichkeiten, wie eine Hausveräusserung aus Altersgründen am sinnvollsten angegangen wird. An einer äusserst informativen Orientierung durch die Hegglin – Gruppe erfuhren wir, dass neben Verkauf, Schenkung, Erbgang, Vermietung auch ein Immobilientausch denkbar sind.

Nach einem ausführlichen Gespräch haben wir uns für den Hausverkauf entschieden. Für dieses Vorgehen fühlten wir uns aber klar überfordert, wir haben daher der Firma Hegglin einen Makler-Auftrag erteilt. Dieser umfasste die gesamte Abwicklung des Verkaufs von der Schätzung des Objektes, der Publikation,  über sämtliche Abklärungen mit den Behörden und Ämtern bis zum endgültigen Verkauf und der notariellen Beglaubigung.

Das Team der Hegglin-Gruppe, Frau Lang und die Herren Schuppli, Egli, Bordonaro hat sich in der Folge als ein Glückstreffer erwiesen. Die sehr gute Kommunikation, das gekonnte Vorgehen und die freundliche Art der Zusammenarbeit hat uns sehr beeindruckt. Wir wurden nie unter Druck gesetzt, wichtige Entscheidungen wurden immer in Ruhe und sehr rücksichtsvoll bearbeitet. So konnten wir unser Haus ohne Ärger sehr speditiv verkaufen.

Es ist klar, dass eine solche Aktion auch etwas kostet. Berücksichtigt man aber all die erforderlichen Abklärungen lohnt sich ein solches Vorgehen allemal. Und dazu können wir die Hegglin-Group bestens empfehlen.

E. und H. G aus Zug

Wohnung zum gewünschten Preis verkauft

Mai 23

Dank Frau Alexandra Lang und ihrem Team konnten wir unsere Wohnung zum gewünschten Preis verkaufen. Falls Sie eine empathische, kompetente und leidenschaftliche Maklerin suchen, sollten Sie sich unbedingt bei Frau Alexandra Lang und der Hegglin Group melden! Wir bedanken uns für die herzliche Zusammenarbeit.

B.S. aus Cham

kostenloser Vortrag

Nov 22

Der Event war sehr interessant.
Nico hat seine Erfahrungen weitergegeben und als Meister der deutschen Sprache, den Eingeladenen eine super Show geboten.

Ich denke das Hause Hegglin konnte von der besten Seite gezeigt werden.

St. S

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Christine Hegglin

Inhaberin

058 510 95 70 ch@hegglingroup.ch Video

Joe Hegglin

Architekt HTL
Eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Freelancer

079 334 49 77 jh@hegglin-architektur.ch Video

Kurt Thomas Egli

Immobilienbewerter

058 510 95 74 079 729 22 05 ke@hegglingroup.ch Video

Gregor Speck

Geschäftsleitung

058 510 95 78 gs@hegglingroup.ch

Marco Bordonaro

Foto- und Videograf

058 510 95 81 mb@hegglingroup.ch Video

Alexandra Lang

Immobilienvermittlerin

058 510 95 87 al@hegglingroup.ch Video

Diana Huber

Immobilienvermittlerin

058 510 95 77 dh@hegglingroup.ch Video

Nadine Figueiredo

Back Office

058 510 95 71 nf@hegglingroup.ch Video

Cristina Coletti

Immobilienvermittlerin

058 510 95 83 cc@hegglingroup.ch Video

Lynn huber

Lernende Kauffrau EFZ

058 510 95 84 lh@hegglingroup.ch Video