Lust auf einen Immobilientausch?

Vielleicht suchen Sie schon etliche Jahre die perfekte Wohnung oder Ihr Traumhaus? Sie haben schon etliche Anstrengungen unternommen und sind es leid, ständig auf der Hut zu sein? Fakt ist, besonders interessante und beliebte Immobilien gehen sehr gerne und schnell unter Hand weg. Das können renommierte und gut vernetzte Immobilienmakler, die tagtäglich unterwegs sind und so eine ganze Menge erfahren, durchwegs bestätigen.

Sie haben vielleicht ein mulmiges Gefühl beim Gedanken, Ihre Immobilie selber zu verkaufen. Klar, vordergründig lässt sich damit das Maklerhonorar einsparen – so die Vorstellung vieler. Dass ein Selbstverkauf auch mit Unannehmlichkeiten, Stress und teilweise schlechterem Resultat verbunden sein kann, erfahren viele erst beim Selbstversuch. Ist die Immobilie erst mal online geschaltet, beginnt die Jagd der vielen Makler, die gerne die Immobilie in ihr Angebot aufnehmen wollen. Wie in einem hungrigen Haifischbecken versuchen sie die Eigentümer zu überzeugen die Immobilie doch seinen Käufern anzubieten. Das Telefon klingelt ununterbrochen, die Mailbox überquillt…

Haben Sie eine Immobilie gefunden, ist die alte vielleicht noch nicht verkauft. Gehen Sie aber schon mal auf den Markt, finden Sie vielleicht zeitgleich keine neue. die Ihnen wirklich gefällt. Und in eine temporäre Mietwohnung als halbwegs tolerierbare Übergangslösung wollen Sie auch nicht. Wer möchte sich schon den Stress von zwei Umzügen antun?

Viel einfacher und entspannter ist es, wenn wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse zur neuen Immobilie aufnehmen, gleichzeitig Ihre bestehende Immobilie bewerten und und sie in unsere Datenbank integriert. Schnell erkennen wir, ob eine bestehende oder eine zukünftige Immobilie für einen Immobilientausch geeignet ist. Sie werden umgehend kontaktiert und mit den ersten Informationen versorgt. Passen diese gegenseitig, kann die Immobilie nach vorherigem Einverständnis besichtigt werden.

Nachfolgend einen Auszug unserer aktuellen Immobilien-Tauschobjekte:

  • Eigentümer 4.5 Zi-Gartenwohnung in Cham tauscht Wohnung bei Kauf von 3.5-5.5 Zi-Wohnung im Kanton Zug
  • Eigentümer 4.5 Zi-Etagenwohnung in Baar tauscht Wohnung bei Kauf von Einfamilienhaus oder Reiheneinfamilienhaus in Baar oder Zug
  • Eigentümer 2.5 Zi-Gartenwohnung in Oberwil tauscht Wohnung bei Kauf von Wohnung in Zug oder Hünenberg See
  • Eigentümer 5.5 Zi-Gartenwohnung in Hünenberg See tauscht Wohnung bei Kauf von Einfamilienhaus oder Attika in Talgemeinden Zug
  • Eigentümer 5.5 Zi-Einfamilienhaus in Neuheim tauscht Haus bei Kauf von 3.5-5.5 Zi-Gartenwohnung in Neuheim oder Unterägeri
  • Eigentümer 5.5 Zi-Reiheneckeinfamilienhaus in Hünenberg tauscht Haus bei Kauf von 5.5 Zi-Wohnung in Baar, Zug, Hünenberg, Cham oder Steinhausen
  • Eigentümer 4.5 Zi-Etagenwohnung in Cham tauscht Wohnung bei Kauf von Reiheneinfamilienhaus oder Einfamilienhaus in Hünenberg, Cham, Risch oder Rotkreuz
  • Eigentümer 4.5 Zi-Etagenwohnung in Hagendorn tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5 Zi-Reiheneinfamilienhaus oder Gartenwohnung in Zug, Cham oder Hünenberg
  • Eigentümer 4.5 Zi-Attikawohnung in Zug tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5 Zi-Reiheneinfamilienhaus oder Gartenwohnung in Walchwil, Hünenberg See oder Buonas
  • Eigentümer 4.5 Zi-Etagenwohnung in Zug Tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5 Zi-Reiheneinfamilienhaus oder Einfamilienhaus in Talgemeinde Zug
  • Eigentümer 4.5 Zi-Etagenwohnung in Rotkreuz tauscht Wohnung bei Kauf von 4.5-6.5 Zi-Ein-, Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in Rotkreuz
  • Eigentümer 5.5 Zi-Terrassenwohnung in Zug tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5-6.5 Zi-Ein-, Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in Zug, Baar, Cham, Steinhausen oder Hünenberg See
  • Eigentümer 4.5 Zi-Etagenwohnung in Baar tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5-6.5 Zi-Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus in Zug, Baar, Cham, Steinhausen oder Hünenberg See
  • Eigentümer 5.5 Zi-Gartenwohnung in Steinhausen tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5-6.5 Zi-Einfamilienhaus im Kanton Zug
  • Eigentümer 4.5 Zi-Gartenwohnung in Steinhausen tauscht Wohnung bei Kauf von 5.5 Zi-Wohnung in Steinhausen
  • Eigentümer 6.5 Zi-Dachwohnung in Baar tauscht Wohnung bei Kauf oder Miete einer 3.5-4.5 Zi-Wohnung in Baar oder Zug

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns, wir nehmen uns Zeit für Sie. Wir wollen auch Sie schon bald glücklich machen!

Bitte erfassen Sie nachfolgend Ihre Suchkriterien und Kontaktdaten.

Unsere aktuelle Tauschangebote

Zug: 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus gegen eine Wohnung oder Haus mit mindestens 4.5 Zimmer

Der Eigentümer dieser Immobilie würde sein Haus verkaufen, wenn er dafür eine Wohnung / ein Haus kaufen kann. Es handelt sich um ein schönes 6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus. Der aktuelle Besitzer sucht:– Stadt Zug / Oberwil– mindestens […]

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Cham ZG: 4.5 Zimmer-Gartenwohnung gegen eine 3.5 – 5.5 Zimmer-Wohnung (kein EG) in Zug

Der Eigentümer dieser Immobilie würde seine 4.5 Zimmer-Gartenwohnung verkaufen, wenn er dafür eine Wohnung in der Nähe der Kantonsschule Zug kaufen kann. Der aktuelle Besitzer sucht:– Stadt Zug (die Nähe zur Kantonsschule muss gegeben sein), […]

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Ebikon (LU): 3.5 Zimmer-Wohnung gegen ein 5.5 Zimmer-Haus in Ebikon (LU)

Die junge Familie mit 2 Kinder würde seine 3.5 Zimmerwohnung verkaufen, wenn sie dafür ein 5.5 Zimmer-Haus kaufen können. Die aktuelle Besitzer suchen:– mindestens 5.5 Zimmer– EFH, REFH, DEFH– kinderfreundlich– nur in Ebikon LUbis Haben […]

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Steinhausen (ZG): 5.5 Zimmerwohnung gegen eine altersgerechte 4.5-5.5 Zimmerwohnung mit Lift

Die Eigentümerin dieser Wohnung sucht für sich eine altersgerechte 4.5 bis 5.5 Zimmerwohnung mit Lift. Die aktuelle Besitzerin sucht:– 4.5 – 5.5 Zimmer– altersgerecht mit Lift– mit Balkon Haben Sie die passende Immobilie und Interesse […]

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Baar (ZG): 4.5 Zimmerwohnung gegen eine altersgerechte Wohnung mit Lift

Die Eigentümer dieser Wohnung suchen eine altersgerechte Wohnung mit Lift und mindestens 3 Zimmer. Die aktuellen Besitzer suchen:– mind. 3 Zimmer– altersgerecht mit Lift– mit Balkon– vorzugsweise in Baar und am liebsten nähe Oberdorf– Budget […]

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Baar (ZG): 5.5 Zimmer Einfamilienhaus gegen eine (Terrassen-)Wohnung mit Lift

Die Eigentümer dieser Wohnung suchen eine (Terrassen-) Wohnung mit Lift und 4.5 – 6.5 Zimmer. Die aktuellen Besitzer suchen:– 4.5 – 6.5 Zimmer– mit Lift– mit Terrasse– Kanton Zug– Budget bis CHF 2.5 Mio. Haben […]

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Fragen und Antworten am Vortrag «ImmoTinder» vom 22.6.2021 im Parkhotel Zug

Ziel ist, dass möglichst viel tausch- und verkaufswillige Eigentümer die Datenbank nutzen. Aus diesem Grund ist ImmoTinder in der aktuellen Phase noch kostenfrei. Es fällt erst ab einem definitiven Verkaufsabschluss ein marktübliches Maklerhonorar an.

Das kommt auf die Immobilie und die Verkaufskomplexität darauf an. Marktüblich im Kanton Zug und der Region sind 3% des Kaufpreises. Bei einem Verkauf über ImmoTinder, bei dem zwei Verkäufer fast zeitgleich stattfinden, wird das Maklerhonorar jedoch angepasst.

Die Anonymität und Diskretion ist bei Usern in der Immotauschbörse sehr wichtig. Es werden daher keine Adressen, Namen oder klare Fotos gezeigt bis für beide Parteien eine passende Immobilie passt. Das heisst, erst wenn sich zwei Parteien gefunden haben, werden genauere Informationen, wie Adresse, Pläne, Fotos zur Immobilie an beide weitergegeben.

Wir bewerten und verifizieren jede Immobilie. Es ist jedoch jedem Eigentümer selbst überlassen die Bewertung seiner Immobilie auch durch einen externen Bewerter durch führen zu lassen. Sobald wir die Bewertung/Verifizierung vorgenommen haben, wird dies in der APP ersichtlich sein.

Wichtig bei einem externen Schätzungsexperten ist seine Erfahrung. Bestenfalls vermittelt er seit vielen Jahren selbst Immobilien. Wir machen immer wieder die Erfahrung, dass Schätzer ohne (Verkaufs-) Erfahrung nicht marktgerechte Werte ermitteln. Bei einem Immobilienverkauf ist das fatal. Schätzen ist nicht nur Berechnen, sondern hat mit profunden Marktkenntnissen, langjähriger Erfahrung und Professionalität zu tun.

1.) Sie registrieren Ihre Immobilie und Ihre Suchkriterien bequem auf unserer ImmoTinder-APP. Das Suchprofil können Sie jederzeit anpassen.

2.) Um eine Verbindlichkeit und Sicherheit gegenüber allen Nutzern innerhalb der ImmoTinder APP zu gewährleisten, werden Sie gebeten eine Stillschweige- und
Absichtserklärung zu akzeptieren. Somit versichern Sie den Nutzern und auch Hegglin Group AG echtes Interesse an einem Immobilientausch und -verkauf.

3.) Sobald Sie Ihre Immobilie sowie Ihr Suchprofil in der App erfasst haben, können Sie bereits mit anderen Immobilien matchen und mit der App “spielen”.

4.) Bei einem Match werden beide Eigentümer und wir per Email informiert. Wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf, um zu verifizieren, ob die Immobilie für beide Parteien wirklich passt und senden Ihnen ein Kurzexposé zu.

5.) Passt die Immobilie beiden Parteien, wird ein Besichtigungstermin vereinbart.

Die Eigentümer werden gebeten im Vorfeld bereits einige Unterlagen zur Immobilie – aufgrund einer zugestellten Checkliste – bereit zu halten. Einer unser Bewertungsexperten besichtigt die Immobilie. Der Termin dauert ca. 1 Stunde. Das Bewertungsresultat geben wir Ihnen meist innerhalb einiger weniger Tage bekannt.

Nein, es wird weiterhin eine persönliche Betreuung durch unsere Experten geboten. Der Immobilienverkauf ist ein People-Business, ImmoTinder wird uns in einem ersten Schritt beim Matching behilflich sein. Weitere Detailsbesprechungen und Schritte werden persönlich erfolgen.

Je mehr Sie Ihre Suchkriterien einschränken, desto weniger Immobilien sind ersichtlich. Wir machen oft die Erfahrung, dass über die Zeit die Suchenden Ihren Radius und Ihre Suchwünsche stark ausweiten, wenn sie nicht finden, was sie sich vorgenommen haben. Entsprechend empfehlen wir Ihnen diese etwas auszuweiten, um nicht eine Immobilie zu verpassen, die auch noch passen könnte.

Der grosse Vorteil an der ImmoTinder App ist, dass Sie jederzeit und je nach Wunsch eigene Anpassungen vornehmen können. Wir empfehlen diese Möglichkeit, rege zu nutzen und mit dem Suchprofil zu “spielen” damit Sie vom bestmöglichen Ergebnis profitieren können.

Die App haben wir entwickelt, damit wir dem wachsenden Bedürfnis und der Nachfrage nachkommen können. Bei ein paar wenigen Immobilien ist der Überblick noch gegeben. Bei aktuell über 100 aktiven Immobilien wird es schwierig. Das Tool hilft nicht nur uns, sondern auch den Nutzern. Sie können so jederzeit selbst entdecken, welche für Sie bestmöglichen Immobilienmatches vorhanden sind. Der Launch der ImmoTinder App ist per Mitte August beplant.

Ja, alle Immobilien, die wir erfasst haben, werden in der App ersichtlich sein, sobald Sie sich über ImmoTinder angemeldet haben.

Das ist unser Ziel und wollen wir durch die Stillschweige- und Absichtserklärung sicherstellen. Es sollen nur Kunden innerhalb der ImmoTinder App sich bewegen können, die wirklich verkaufen wollen. Nur die ImmoTinder Kunden und verifizierte Hegglin Group Mitarbeiter haben Zugriff auf die App.

Sie sprechen die Situation an, dass wenn eine Immobilie zu lange auf dem Markt vermarktet wird, diese an Attraktivität und somit an Wert verliert. Und nein, bei
ImmoTinder erfahren nur diejenigen Kaufinteressenten von Ihren Verkaufsabsichten, die auf Ihre Immobilie passen. Es kann davon ausgegangen werden, dass bei einem grossen Immobilienbestand in der ImmoTinder App und der entsprechenden Flexibilität und Ernsthaftigkeit der Kunden ein Tausch relativ schnell möglich ist. Ziel ist, dass Sie Ihre Immobilie somit nicht auf dem freien Markt verkaufen müssen, sondern mit der grösstmöglichen Anonymität innerhalb des ImmoTinders.

Sie können jederzeit die Stillschweige und- Absichtserklärung künden und einen externen Makler beauftragen. Unser Ziel ist es aber, dass wir Ihre Immobilie verkaufen und Ihnen gleichzeitig Ihre Wunsch-Ersatzimmobilie finden.

Je mehr Immobilien in der ImmoTinder App vorhanden sind, desto schneller der Match. Es kommt aber auch auf die Flexibilität und Kompromissbereitschaft der Nutzer drauf an. Erfahrungsgemäss muss bei jedem Immobilienkauf ein Kompromiss eingegangen werden – es stellt sich die Frage welche Kompromisse jemand bereit ist, einzugehen. In der Regel sind diese grösser, je länger und verzweifelter jemand sucht.

Beim Immobilientausch handelt es sich um zwei Verkaufsgeschäfte, bei denen individuell abgeklärt werden muss, ob die jeweilige Hypothek

1.) auf die neue Immobilie übertragen werden kann,
2.) die Hypothek vom neuen Käufer übernommen wird oder
3.) die Hypothek gekündet werden muss

Das muss mit dem Kundenberater des Finanzierungsinstitutes abgeklärt werden.

Für einen möglichst realen Eindruck der Immobilie und ein möglichst genaues Ergebnis muss diese besichtigt werden. Viele Faktoren können nicht mit Bildern und Plänen abgebildet werden.

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