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5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus Risch-Rotkreuz mit Balkon und Gartensitzplatz

Lage
6343 Risch-Rotkreuz
Fläche
Wohnfläche 127 m²
Kosten
Kaufpreis 1'600'000 CHF

Eckdaten

Objektnummer
M167
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Baujahr
1987

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Eigentümer dieser Immobilie würde seine Wohnung verkaufen, wenn er dafür ein passendes, schönes Haus findet, welches seinen Vorstellungen entspricht.

Beschreibung Objekt:

Charmantes Reiheneinfamilienhaus in Holzhäusern. Das Haus erstreckt sich über 3

Etagen (4 mit Estrich).

Im UG ist der Eingangsbereich, angenehm gross, hier befindet sich auch ein Gästezimmer oder Büro. Ebenfalls

auf dieser Ebene ist der Hobbyraum/Keller und die Waschküche, welche über eine Eingangstüre direkt in die

Einstellhalle hat. Die beiden Parkplätze, welche zum Haus gehören, befinden sich direkt beim

Zugang zum Haus in der Einstellhalle.

Im EG befindet sich die Küche mit Essbereich von wo aus auch der Zugang

zum Balkon (ganze Hausbreite) ist. In der Mitte ist das 1. schöne Badezimmer (Dusche, teilweise neuwertig,

modern anmutend) und auf der anderen Seite das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (Terrasse, Pergola,

Rasenfläche). Der Garten ist hin zur Hauptstrasse ausgerichtet. Wohnzimmer, Korridor und Essbereich sind mit einem Echtholz-Eichen-Parkett ausgelegt. Küche und Bad sind Gefliest. Die Treppe ins OG ist ebenfalls mit Echtholzplatten belegt.

Im OG befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Wannenbad (gute Grösse, teilweise neuwertig, schön

gemacht). Zimmer, Korridor mit Echtholzboden, Bad gefliest.

Der Estrich ist nicht ausgebaut, erstreckt sich aber über das ganze Haus und kann ausgebaut werden.

Alles in Allem ein sehr charmantes Häuschen, gut gelegen, nahe zu Kindergarten und Schule, herrliche Weit

und Bergsicht, direkt im Grünen auf der eine Seite, verkehrstechnisch gut angebunden auf der anderen Seite.

Im 2018 wurde das Haus für nahezu CHF 100'000.-- Franken renoviert.

Dies ist ein Tauschobjekt. Der Eigentümer dieser Immobilie würde sein Haus verkaufen, wenn er dafür eine passende schöne Eigentumswohnung übernehmen könnte, welche seinen Vorstellungen entspricht.

Der aktuelle Besitzer sucht:
- 3.5 oder 4.5 Zimmer Terrassen-, Etagen- oder Attikawohnung (100 - 130 m2)
- Personenaufzug
- Schöner Balkon, wünschbar mit Seesicht
- 1-2 Parkplätze
- Talgemeinden Kanton Zug
- Preisvorstellung bis CHF 2 Millionen

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Sonstige Angaben

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Die Hegglin Group AG übernimmt keine Gewährleistung (weder ausdrücklich noch stillschweigend) für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hegglin Group AG ist insbesondere nicht verpflichtet, nicht mehr aktuelle Informationen zu entfernen oder sie ausdrücklich als solche zu kennzeichnen.

Kosten

Kaufpreis
1'600'000 CHF

Bausubstanz & energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1987

Lage

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Hans Schuppli
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