Streetview
Gang - Schwimmbad
Sauna und Aussenansicht
Kellerplan
Zimmer Badezimmer
Wohn-Esszimmer küche
Bad 2
Bad 1
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

3.5 Zimmer Etagenwohnung 3. OG Hergiswil

Lage
6052 Hergiswil
Fläche
Wohnfläche 81 m²
Kosten
Kaufpreis 1'000'000 CHF

Eckdaten

Objektnummer
HerWyl13-3.OG_3.5 Z'WHG
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Etage
3
Zimmeranzahl
3.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
1976
Fahrstuhl
1

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist stufenlos vom Eingang wie von der Garage aus erreichbar. Zugang zu den Wohnungen ist im Lift wie auch über das Treppenhaus gesichert. Man kommt nur mit einem Schlüssel im Lift in die entsprechende Etage, vom Treppenhaus aus muss der Zugang zu den Wohnungen ebenfalls mittels Schlüssel erfolgen.

Die Wohnung ist saniert und verfügt über einen weissen Marmorboden in allen Räumen. Der Flur, hat einen grossen Einbauschrank (Abdeckungen Spiegel), lässt die Wohnung grösser erscheinen.

Die beiden Zimmer haben eine gute Grösse, eines mit direktem Blick auf den See. Die Küche ist in die Jahre gekommen, dennoch zum weiteren Gebrauch geeignet. Die Küche verfügt über einen kleinen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon zum See mit herrlicher See und Bergsicht. Obwohl nur in der 3. Etage sieht man gut über die Nachbarhäuser hinweg und auch zwischen denen durch.

Das Bad ist mit Badewanne ist in einwandfreiem Zustand (gute Grösse. Die separate Toilette entspricht ebenfalls dem heutigen Standard. Die Wohnung verfügt über ein Reduit mit Fenster und Wasseranschluss, wo sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner installieren lassen würden.

Im Gebäude gibt es ein Pool, eine Sauna und Garderoben, welche den Mietern zur Verfügung stehen.

Die Wohnung in ihrem heutigen Zustand kann verkauft werden, bietet sich aber auch zur Vermietung an. Die Grösse, Ausgestaltung und Barrierefreiheit machen die Wohnung zum idealen Objekt für alle interessierten Kreise.


Gemeinsames Hallenbad und Sauna, Aufzug mit Schlüsselfreigabe für Etage, WM/TU

Sonstige Angaben

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Kosten

Nebenkosten
6'500 CHF
Kaufpreis
1'000'000 CHF
Stellplatzpreis
35'000 CHF

Bausubstanz & energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1976

Lage

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Hans Schuppli
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