Details

Referenz MühGis12
Adresse Mühlematt 12
6038 Gisikon
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 617 m2
Nettowohnfläche 144 m2
Baujahr 1984
Kaufpreis CHF 1'240'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Ruhig Sonnig

Links & Downloads

Beschreibung

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Gisikon

Verkehrserschliessung / öffentlicher Verkehr
Gisikon liegt direkt an den Autobahnen A4/ A14. Somit gelangen Sie mit dem Auto schnell in Städte wie Zug, Luzern und Zürich. Zug und Luzern sind mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen und nach Zürich sind es nur 30 Minuten. Doch auch die Bahn- und Buslinien befördern Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel. Sie werden nur ca. 10 Minuten von Ihrem neuen Heim aus brauchen, um die nahe gelegene Bushaltestelle „Weitblick“ oder den Bahnhof zu erreichen.

Schule
Den Kindergarten und die Primarschule des Dorfes erreichen Sie innert Kürze ganz bequem zu Fuss. Die Primarschule ist nur wenige 100 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und auch zum Kindergarten benötigen Sie nur rund 5 Gehminuten. Zudem befindet sich eine Sekundarschule im Nachbarort Root, welche gut mit dem Bus, aber auch zu Fuss zu erreichen ist.

Einkaufen
Nur knapp einen Kilometer entfernt befinden sich für die täglichen Einkäufe eine Aldi- und eine Coopfiliale und in Ebikon befindet sich ebenfalls die „Mall of Switzerland“, welche viele Einkaufsmöglichkeiten anbietet.

 

 

Gemeinde
Flächenmässig ist Gisikon zwar die kleinste Gemeinde im Kanton Luzern, verfügt aber im Vergleich zu anderen Gemeinden des Kantons über einen eher kleinen Steuerfuss. Zusammen mit der verkehrstechnisch günstigen Lage mitten im Herzen der Schweiz, ist Gisikon für viele Unternehmen ein gesuchter Standort.

Lebensqualität/ Freizeitaktivitäten
In erster Linie überzeugt Gisikon in Sachen Freizeit mit seiner facettenreichen Natur: ob wandern im Gisiker Wald, grillieren auf einem der vielen Grillplätze oder sich erholen in der Naturschutzzone Feldhof, all dies bietet die Gemeinde. Daneben sorgen eine Ludothek, Kinderspielplätze und zahlreiche Vereine für Spass bei Bewohnern jeden Alters. Darüber hinaus laden diverse Restaurants, Bars und Cafés zum gemütlichen Verweilen ein.

Highlights der Immobilie 

  • Heller und offener Wohnbereich 
  • Großzügiger Wintergarten mit herrlicher Weitsicht
  • Idyllischer Garten mit einem schönen Koi Karpfen Teich

Raumprogramm 

Eingangsbereich 

  • Schöner Eingangsbereich mit viel Platz
  • Direkter Zugang zum Badezimmer

Wohnbereich- und Essbereich

  • Großzügiger Wohnbereich mit viel Platz zum Verweilen. 
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 
  • Direkter Zugang zum großen Wintergarten 

Küche 

  • Gut ausgestattete Küche mit viel  Stauraum
  • Grosse Arbeitsflächen zum Kochen

Zimmer 

  • Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer
  • Zudem hat das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer einen direkten Zugang zum Balkon

Nasszellen

  • Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne, zwei Lavabos und ein WC
  • Das Badezimmer direkt beim Eingangsbereich hat eine Dusche, ein Lavabo und ein WC 

Terrasse

  • Die große Terrasse lädt ein um herrliche Tage draußen zu verbringen
  • Ebenfalls bietet die Terrasse eine sehr schöne Aussicht in die Berge und die Landschaft

Sonstiges

  • Das Haus verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz

 

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Nico Wiatrowski, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 752 60 57 oder nw@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.

Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.

Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.

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Ansprechpartner

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