Restaurant Bützen
Aussenansicht
Ausschank Wirtschaft EG
Gastwirtschaft 1. OG
Terrasse
Umschwung und Gartenhalle
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Restaurant mit Wirtewohnung und Gästezimmern

6331 Hünenberg
Objekt ID: HueBue1
Kaufpreis 2'305'000,00 CHF

Beschreibung

Restaurant Bützen mit viel Umschwung

Der Weiler wird 1717 erstmals urkundlich erwähnt.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden

+ Hauptgebäude
+ Gartenhalle
+ Heiz- und Tankgebäude


Aktuell ist das Wirtshaus verpachtet mit gutbürgerlichem Essen (spezialisiert auf Cordon Bleus) und erhält Top-Google-Bewertungen. Der aktuelle Wirt wird jedoch noch höchstens zwei Jahre bleiben.

Highlights der Liegenschaft

+ operatives Wirtshaus mit grossem Restaurant , separatem Stübli und grosser Garten-Terrasse
+ grosser Umschwung mit Naturteich und Kinderspielfläche
+ Warenlift, neue Heizung
+ Gästezimmer
+ Naherholungsgebiet Reussspitz für Wanderer und Velofahrer

Die Gesamt-Liegenschaft ist in einer landwirtschaftlichen Zone. Bei einer Modernisierung können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigt werden, wobei der Bestandes Erhalt berücksichtig werden muss:

+ Umbau als Wohngebäude (Mehrfamilienhaus)
+ Erweiterung Restaurationsbetrieb / Gästehaus
+ Event-, Natur- Freizeitareal

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Eckdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Gästehaus
Zimmeranzahl
16
Badezimmer
4
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
2.300 m²
Baujahr
1970
Fahrstuhl
1

Kosten

Kaufpreis
2'305'000,00 CHF

Lage