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Aussenansicht
1.5 Zimmer Wohnraum
1.5 Zimmer Küche
1.5 Zimmer Nassezelle
2.5 Zimmer Küche
2.5 Zimmer Einbauschrank
2.5 Zimmer Schlafen
Eckdaten
Lage

Neubau: Moderne 1.5 Zi-Wohnung im Grünen

Lage
8932 Mettmenstetten
Kosten
Kaufpreis 289'000 CHF

Eckdaten

Objektnummer
MetGug1Nr4
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1.5
Badezimmer
1
Nutzfläche
31 m²
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im idyllischen Rossau (Gemeinde Mettmenstetten) wurde im Jahr 2020 ein wunderbares, neues Mehrfamilienhaus fertig gestellt.

Rossau ist ein Weiler und liegt bei der Gemeinde Mettmenstetten am südlichen Rand des Knonaueramtes. Die landschaftlich schöne und ruhige Gegend lädt mit Feld, Wald und Wiesen direkt vor der Haustüre zur Erholung ein.

Aufgrund der idealen geographischen Lage erreicht man Zürich, die Zentralschweiz und den Aargau optimal mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln.

Freuen Sie sich auf Neubau-Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen, hellen und grosszügigen Räumen sowie einer hervorragenden Bauqualität zu fairen Preisen.



Verkehrserschliessung
150 Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Bushaltestelle, von wo aus Sie der Bus 9 Mal täglich in sieben Minuten nach Mettmenstetten bringt. Von dort aus erreichen Sie mit den ÖV Zürich in 35, Zug in 15 und Luzern in 45 Minuten. Mit dem Auto dauern diese Fahrten 25, 15 und 30 Minuten. Der Bahnhof der Nachbarsgemeinde Knonau befindet sich ungefähr in 2.5 Kilometer Entfernung.

Einkaufen/Dorfleben
Nebst den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten Spar, Volg und Avec-Shop, Banken, Post und weiteren Dienstleistern, bietet die Gemeinde ein breites Sport-, Kultur- und Freizeitangebot. Abwechslung finden Sportbegeisterte und Naturliebhaber zudem im Naherholungsgebiet, in der beliebten Dorfbadi sowie auf den vielen Velowegen.

Schule/Ausbildung
Mettmenstetten verfügt über einen Kindergarten, eine Primar- sowie eine Sekundarschule.



Das Gebäude wird mittels nachhaltiger Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Fahrstuhl ermöglicht altersgerechtes Wohnen auch in den oberen Etagen.

Die Wohnungen beinhalten 1.5 - 4.5 Zimmer, damit sich Singles, Paare, aber auch Familien in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. 

Die insgesamt acht Wohnungen wurden nach neusten Standards und Wohnbedürfnissen konzipiert und gestaltet.

Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wurden bereits in die Planung integriert.

 

Highlights der Wohnungen

Neubau nach neusten Standardsmoderner und zweckmässiger Innenausbaulichtdurchflutete Räume für eine freundliche Atmosphäremoderne und ausgestattete Küche inbegriffenelegantes Badezimmer inbegriffender Sonne zugewandter Balkon oder GartensitzplatzBerücksichtigung individueller Ansprüche bei Bodenbelägen inbegriffenKellerabteil inbegriffenhervorragende Bauqualität zu fairen PreisenWohnungen zum Wohlfühlen
 Wohnungsübersicht

Ein kurzer Überblick über das Wohnungsangebot. 
In der Dokumentation finden Sie die entsprechenden Grundrisse zu den Wohnungen.

Erdgeschoss

Nr. 1 - 1.5 Zi-Gartenwohnung Süd - im Plan grün gefärbt
WF 31.6m² / Gartensitzplatz 10.60m² / Garten 2m²
RESERVIERT

Nr. 2 - 3.5 Zi-Gartenwohnung West - im Plan gelb gefärbt 
WF 66.50m² / Gartensitzplatz 14.50m² / Garten 20m²
CHF 590'000

Virtuelle Tour
https://my.matterport.com/show/?m=rwMvUbruu7g

 

1. Obergeschoss

Nr. 3 - 2.5 Zi-Wohnung Ost - im Plan pink gefärbt
WF 58.80m² / Balkon 12.90m² 
CHF 525'000

Virtuelle Tour 
https://my.matterport.com/show/?m=Km8hMvNNNgz

Nr. 4 - 1.5 Zi-Wohnung Süd - im Plan rot gefärbt
WF 31.60m²
RESERVIERT

Virtuelle Tour 
https://my.matterport.com/show/?m=87pARSsHXmV

Nr. 5 - 3.5 Zi-Wohnung West - im Plan d.blau gefärbt
WF 66.50m² / Balkon 14.50m² / grosser Abstellraum
CHF 625'000

Virtuelle Tour 
https://my.matterport.com/show/?m=A1D2kJCLaBG

 

2. Obergeschoss - Maisonettewohnungen

Nr. 6 - 3.5 Zi-Maisonette Ost - im Plan orange gefärbt
WF 70.90m² / Balkon 12.70m² / grosser Abstellraum
CHF 625'000

Virtuelle Tour 
https://my.matterport.com/show/?m=TaczYy6Sfcd

Nr. 7 - 2.5 Zi-Maisonette Süd - im Plan hellblau gefärbt
WF 38.40m² 
VERKAUFT

Nr. 8 - 3.5 Zi-Maisonette West - im Plan grau gefärbt
auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer erstellt werden
WF 79.60m² / Balkon 14.20m² / grosser Abstellraum
CHF 695'000

Virtuelle Tour 
https://my.matterport.com/show/?m=v8KvicoHGPB

 

Wir berücksichtigen gerne Ihre individuellen Wohnanforderungen. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen können Sie deshalb nach Wunsch festlegen.

Jede Wohnung erhält einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss zugeteilt.

Reservations-Anzahlung CHF 30'000.--

Parkplätze

Mobilität ist individuell. 
Sie haben die Möglichkeit, folgende Parkmöglichkeiten zusätzlich zu erwerben:

gedeckter Parkplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage
CHF 30'000 pro Parkplatz

Aussenparkplatz
CHF 8'300 pro Parkplatz
Nr. 2, 6 + 7 verkauft

Alle Wohnungen sind von Draussen und von der Einstellhalle stufenlos bequem erreichbar.

Kontakt

Wünschen Sie weiterführende Informationen und Details zu diesen modernen Wohnungen?

Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Helene Grüter, persönlich Kontakt aufzunehmen:

+41 75 432 33 95

hg@hegglingroup.ch

Ich freue mich auf Sie!

Sollten Sie zuerst Ihre aktuelle Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung.

 

PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine solche Wohnung finden möchte? Sagen Sie es weiter, vielen Dank!

Kosten

Kaufpreis
289'000 CHF

Bausubstanz & energieausweis

Baujahr (Energieausw.)
2020

Lage