Einmaliger Kaufpreis: Attikawohnung im Wohnrecht weit unter Marktpreis

Beschreibung

"Einmaliger Kaufpreis: Attikawohnung im Wohnrecht weit unter Marktpreis"

An der Heumattstrasse 20 in Bonstetten erwartet Sie eine ganz besondere Attikawohnung - eine Immobilie, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und traumhafte Aussicht überzeugt, sondern vor allem durch ihr aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

CHF 1'523'000: IAZI-Bewertung / Marktwert (Stand 30.06.25)
CHF 1'470'000: Verkaufspreis (liegt unter Marktwert)
- CHF 290'000: Abzug Wohnrecht (maximal 10 Jahre)
=CHF 1'180'000 Netto-Verkaufspreis

Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Geld schlau zu investieren.
Beim Kauf wird ein 10 jähriges Wohnrecht zugunsten der jetzigen Eigentümer eingetragen.

Dies bedeutet: Die jetzigen Eigentümer/Verkäufer bewohnen die Wohnung weiterhin, bis sie entweder ausziehen, versterben oder maximal 10 Jahre. Im Gegenzug wird Ihnen als Käufer/in vom Verkehrswert den theoretischen Mietertrag einkommensneutral als "Rabatt" abgezogen.

Dieses Modell eignet sich ideal für Menschen, die ihr Kapital jetzt sinnvoll anlegen und sich zugleich künftige Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten sichern wollen.

Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!

PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!